Leandro N. Alem 250 - Lomas de Zamora (011) 2128-8800 || 15-3486-0010 || 15-5175-1649 1134860010

HERMOSO DPTO EN VENTA 4°B. APTO PROFESIONAL. EXC UBICACION, LOMAS DE ZAMORA.

Hipólito Yrigoyen 8381 - Lomas de Zamora

U$D 120.000
Precio de Venta
Características
Departamentos
2 ambientes
1 dormitorio
1 baño
1 cochera
Sup. cubierta 50m2
Sup. total 50m2
4 pisos
Disposición Contrafrente
Orientación Oeste
Antigüedad: 4 años
Estado: Excelente
Situación: Habitada
No acepta mascotas
Acerca de la propiedad

Excelente departamento de dos ambientes ubicado en Lomas de Zamora (Calle Hipolito Yrigoyen Nº8381). Cuenta con cocina comedor, amplios ventanales, pisos de parquet, calefacción y ventilación central. Ademas, se encuentra apto para oficina. 

4To Piso Contrafrente , Orientacion Oeste con vista panoramica por sus importantes ventanales.
VENTA: USD120.000 + USD20.000 de cochera. 

EXPENSAS: $8.500 (con todos los servicios incluídos: electricidad y agua)

Se trata de un edificio de categoría que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminación. Concepto novedoso de moderno diseño y excelente calidad de construcción. Se desarrolla en 17 plantas con departamentos de 3 ambientes, 2 ambientes. Cuenta con SUM y parrilla. Lo consideramos una propuesta innovadora para vivir, trabajar y una excelente oportunidad de inversión. El edificio cuenta con 32 Semipisos flexibles y funcionales; y 38 Cocheras. Los Servicios comunes son: Salón de usos múltiples con parrilla, Laundry, Instalación para grupo Electrógeno, Portero, y Sistema de alarma contra incendio. 

DISEÑO INTEGRAL
-Hall de acceso de moderno diseño
-Curtain wall sobre fachadas
-Revestimiento plástico en medianeras
-Instalación para recibir equipos de A/Ac y calefacción
-Muebles de cocina de moderno diseño
-Griferías y losas de primeras marcas
-Pisos de porcelanato y madera

  • SUBSUELO: De buenas dimensiones y altura, se accede por rampa fija, desde la Av. Hipólito Yrigoyen con losa de sub-presión, impermeabilización completa y bombeo. Bauleras. 
  • PLANTA BAJA: El acceso peatonal desde la Av. Hipólito Yrigoyen lo planteamos a través de un patio, resultante del retiro de 5 metros sobre el frente del edificio, en directa vinculación con el hall, y a la vez lindando con el acceso vehicular al subsuelo. Desde la calle Castelli se planteó el acceso al estacionamiento de Planta Baja. 25 espacios guardacoches. 
  • HALL DE ENTRADA: Es un espacio de doble altura, vidriado e imponente por sus dimensiones, con pisos de porcelanato, detalles de terminación en madera y acero inoxidable. Representa y anuncia a la vez las características y categoría del edificio, con control de accesos y seguridad.
  • MATERIALES Y TERMINACIONES: Estructura de hormigón armado. Losas sin vigas. Submuración: tabiques de hormigón armado.
  • HALL DE ENTRADA: Suntuoso hall de acceso con pisos de porcelanato y revestimiento de paneles de madera.
  • ASCENSORES: Dos ascensores electromecánicos de última generación. Dieciocho paradas. Cabina de 1,20 x 1,20 m construida en acero inoxidable. Espejo en el paño de fondo y piso de granito.
  • CARPINTERÍAS: Sistema de curtain-wall Aluar con doble vidriado hermético, exterior templado. Paños fijos y basculantes.
  • AIRE ACONDICIONADO  y CALEFACCION: Pisos 1º a 16º: instalación para recibir equipos de A/Ac y calefacción.
  • AGUA CALIENTE: Sistema de provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
  • INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Hidrantes por piso y matafuegos triclase en palieres y sala de máquinas
  • INSTALACIÓN SANITARIA: Cañerías Acqua System Thermofusion Línea Magnum o similar.
  • LOZA BLANCA Y GRIFERIA: Artefactos sanitarios Ferrum Línea Bari o similar. Griferías FV o similar.
  • MUEBLES: Muebles de cocina en placa de melamina con cantos de aluminio.
Su cosulta es bienvenida, en Latrecchiana Valtora Negocios Inmobiliarios estamos para ayudarlo a encontrar su hogar!

 

Ubicación
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Hermoso Dpto En Venta 4°B. Apto Profesional. Exc Ubicacion, Lomas De Zamora.
Precio de Venta
U$D 120.000

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